Alue on rakennettavuudeltaan varsin haastava, mutta ei poikkeuksellisen vaikea verrattuna esimerkiksi joihinkin Töölönlahden osa-alueisiin. Suunniteltu tontti sijaitsee entisellä merialueella, jolla on useassa vaiheessa tehty täyttöjä. Alueen maaperä on siten pääosin laadultaan vaihtelevaa täyttömaata, jonka alla on monilta osin savea. Rakennus tultaisiin perustamaan paaluilla. Rakentaminen edellyttää kaivinpaalu- tai porapaaluseinän rakentamista, jonka tulee olla vesitiivis tason + 2,6 alapuolella. Alueella on syytä epäillä maaperän ja sedimenttien pilaantuneisuutta. Kaupungin tavanomaisesti noudattaman käytännön mukaan kiinteistötoimi vastaa maaperän ja sedimenttien puhdistamisesta rakennushankkeelle aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista. Puhdistamistoimenpiteistä aiheutuvia kustannuksia ei siten voida huomioida po. hankeen kustannuksina, koska maaperä tulisi joka tapauksessa puhdistaa, mikäli alue vastaisuudessa otetaan mihin tahansa rakennuskäyttöön.

Kiinteistöviraston geoteknisen osaston Rakennettavuusselvitys GEO 6758 • 31.1.2012 kokonaisuudessaan.

Helsingin kiinteistölautakunta on suopea kaupunkiin kaavaillulle Guggenheim-museolle.

Guggenheim-museota on kaavailtu Helsingin Katajanokalle. Lautakunnan mielestä Guggenheim elävöittäisi historiallisia torikortteleita ja liittäisi Eteläsataman alueen nykyistä tiiviimmäksi osaksi keskustaa.

Kiinteistölautakunta päätti torstaina antaa lausunnon kaupunginhallitukselle Guggenheim-säätiön selvityksestä. Museon rakentamisen sanotaan olevan perusteltua, koska Katajanokan kaupunginosan Kanavaterminaalin alue on vajaakäytössä.

Museolle suunnitellun tontin kerrotaan olevan rakennettavuudeltaan haastava muttei poikkeuksellinen. Maaperän pilaantuneisuutta on silti syytä epäillä. Tontin vuokra olisi arvion mukaan noin 300 000 euroa vuodessa.